Omschrijving

ROYALE, UITGEBOUWDE TWEEKAPPER, OP RUIM PERCEEL GELEGEN OP EEN RUSTIGE WOONLOCATIE IN GEWILDE WOONWIJK´ST. JOZEFPAROCHIE´ NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN. Entree/hal. De entree is bereikbaar middels de aangelegde voortuin met ruime oprit en carport. De hal is voorzien van een vernieuwde kunststof voordeur (c.a.

ROYALE, UITGEBOUWDE TWEEKAPPER, OP RUIM PERCEEL GELEGEN OP EEN RUSTIGE WOONLOCATIE IN GEWILDE WOONWIJK´ST. JOZEFPAROCHIE´ NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN.

Entree/hal.
De entree is bereikbaar middels de aangelegde voortuin met ruime oprit en carport. De hal is voorzien van een vernieuwde kunststof voordeur (c.a. 2018) en biedt toegang tot de woonkamer, meterkast, garderobenis en toiletruimte.

Toiletruimte.
De toiletruimte is voorzien van een vrij hangend closet met inbouwreservoir, fonteintje en natuurlijke ventilatie middels raampartij. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, deels betegelde wanden en stucwerkplafond.

Woonkamer.
De woonkamer in Z-vorm is voorzien van een ruime zitkamer met brede raampartij voor volop lichtinval. De achterzijde staat in open verbinding met de keuken en biedt directe toegang tot serre met fraai uitzicht op de achtertuin. De afwerking bestaat uit een houtenvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. In de woonkamer bevindt tevens de vaste trapopgang naar de 1e verdieping.

Keuken.
De sfeervolle open keuken (c.a. 2006) in U-opstelling is voorzien van een keukenblok met een granietenwerkblad, een 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, inbouwvaatwasser (c.a. 2016), inbouw combi-oven (c.a. 2016), 1½ spoelbak, inbouwkoelkast, apothekerskast en volop kastruimte met lades voorzien van soft-close-systeem. De afwerking bestaat uit een siergrindvloer, granieten achterwand en een stucwerkplafond voorzien van inbouwspots. De keuken biedt directe toegang tot het kantoor/bijkeuken.

Kantoor/bijkeuken.
Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoorruimte welke is voorzien van een siergrindvloer, spachtelputzwanden, een systeemplafond voorzien van inbouwspots en een kunststof raampartij met draai-kiep systeem. Het kantoor biedt directe toegang tot de serre.

Serre.
De ruime serre met kunststofschuifpui biedt een fraai uitzicht op de royale achtertuin. De afwerking bestaat uit een siergrindvloer, rondom vier wanden van glas met kozijnen en deels schoonmetselwerkwanden en biedt directe toegang tot de garage.

Inpandige garage.
De ruime inpandige garage is voorzien van een keukenblok, aansluitingen voor witgoedapparatuur, een uitstort gootsteen, verwarming en zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van openslaande kunststofgaragedeuren (ca. 2007). Deze multifunctionele ruimte is voor diverse doeleinden geschikt.

- 1e verdieping.
De vaste trapopgang in de woonkamer biedt toegang tot de overloop op de eerste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, douchecabine met handdouche en thermostaatkraan, een vrij hangend toilet met inbouwreservoir, een wastafel met spiegel, wandmeubels en designradiator. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot aan het plafond betegelde wanden, stucwerkplafond voorzien van inbouwspots, natuurlijke ventilatie middels kunststof raampartij met draai-kiepsysteem en mechanische ventilatie.

Slaapkamer I.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en schilderwerkplafond. Tevens beschikt deze slaapkamer over een kunststof raampartij (ca. 2016) met loopdeur naar balkon.

Slaapkamer II.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden, stucwerkplafond voorzien van inbouwspots, een kunststof raampartij met draai-kiepsysteem welke fraai vrij uitzicht biedt.

Slaapkamer III.
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden, stucwerkplafond voorzien van inbouwspots en een kunststof raampartij met draai-kiepsysteem welke een fraai vrij uitzicht biedt.

- 2e verdieping.
De vaste trapopgang op de overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping met prettig lichtinval, met verdere toegang tot de zolderkamer, een tweede badkamer en de CV-ketelruimte.

Slaapkamer IV.
Deze royale slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel (ca. 2007), raampartijen met draai-kiep systeem welke fraai vrij uitzicht bieden, schuifwanden met volop bergruimte onder de schuine dakkanten alsmede praktische vaste inbouwkasten.

Tweede badkamer.
Aangrenzend aan de vierde slaapkamer is de tweede badkamer gerealiseerd, welke is voorzien van een douchecabine met handdouche en thermostaatkraan, een vrij hangend toilet met inbouwreservoir, een wastafel met spiegel, designradiator en kunststofdakkapel met raampartijen voorzien van draai-kiepsysteem voor natuurlijke ventilatie. Tevens is er ook mechanische ventilatie aanwezig in deze ruimte. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot aan het plafond betegelde wanden en stucwerkplafond voorzien van inbouwspots.

CV-ketelruimte
De CV-ketelruimte met CV-ketelinstallatie Vaillant (c.a. 2004) alsmede volop bergruimte en Velux-dakraam.

Achtertuin.
De royale diepe achtertuin is gelegen op het noord-oosten en voorzien van diverse terrassen, diverse beplanting, vijverpartij, tuinverlichting, prieel en tuinhuis welke is voorzien van licht en elektra en volop bergruimte.

Algemeen.
- Royale tweekapper met ruime multifunctionele inpandige garage, kantoorruimte en serre.
- Een ruime oprit met in 2013 vergrote carport en diepe privacybiedende achtertuin.
- Gelegen op een rustige woonlocatie nabij scholen, NS-station en uitvalswegen.
- De woning is voorzien van dak-, vloer-en muurisolatie en dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen.
- Verkoper verlangt een bankgarantie/ waarborgsom.


De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch De Huizenbemiddelaar aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend